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Redução de juros

10/09/2009

Assim como já havia feito para as classes mais baixas com o programa Minha Casa, Minha Vida, a Caixa Econômica Federal lança agora mais um auxílio para a aquisição da casa própria. Destas vez, o público alvo é a classe média, com a redução dos juros nos empréstimos habitacionais para bens entre R$ 100 mil e R$ 500 mil.

As taxas para os financiamentos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) estão desde ontem entre 8,2% e 11,5% ao ano, dependendo da forma de pagamento. Com as novas regras, as prestações podem reduzir até 10,58%. A gerente regional de negócios da Caixa, Elódia Borba, explica que este tipo de empréstimo é para quem já tem outro imóvel ou renda superior a R$ 4,9 mil. O incentivo à compra tem quota de até 90% do valor do imóvel (para novos, até 180 dias de habite-se), com financiamento até 30 anos. "É mais um tipo de público que está sendo beneficiado’’, comenta Elódia.

Fonte : Diário de canoas

O que fazer na hora de vender

10/09/2009

Para quem está vendendo um imóvel, o panorama ideal seria formado por uma longa fila de interessados esperando pelo melhor julgamento do proprietário. Infelizmente, a dinâmica do mercado imobiliário raramente funciona assim. Confira algumas dicas para facilitar o processo.

Vale a pena reformar antes de vender?
Avalie a necessidade de uma reforma e invista nas mudanças necessárias. Especialistas do mercado imobiliário garantem que a pintura e a troca de piso podem aumentar em 10% o valor do seu bem. Faça uma inspeção ou uma avaliação pré-venda para identificar defeitos e melhorias que possam tornar o imóvel mais atraente.

Como definir um preço?
Os classificados são uma boa referência de preços de imóveis semelhantes ao seu. Você também pode visitar nossa imobiliária para conhecer os valores praticados no seu bairro.

Como funciona a venda por meio de uma imobiliária?
Quem opta por vender por meio de uma imobiliária, disponibiliza seu imóvel a um mercado maior, terá de incluir a comissão da empresa na avaliação, que pode variar de percentuais, mas é baseada em 6% do valor de venda do imóvel. A imobiliária será responsável por anunciar sua propriedade, organizar visitas de possíveis compradores e verificar a regularização dos documentos do imóvel e captar compradores.

Fonte: Benin

Lançamento Rossi Ideal em Canoas!!!

04/08/2009

A Rossi, juntamento com a Benin, lançam no dia 08 de Agosto o empreendimento Rossi Ideal, no Bairro Fátima em Canoas.
Serão apartamentos de 2 e 3 dormitórios, 4 unidades por andar a partir de R$ 95.000,00. O Rossi Ideal contará com uma infraestrutura completa, com playground, piscina, salão de festas, currasqueiras, fitness e portaria de entrada com seguranaça.
Procure um de nossos corretores Benin, e escolha já o seu!
Fones: 3031-1588 | 3051-1588

Em breve APARTAMENTO MODELO, agende uma visita e conheça!!!

Comunicação: Priscila Cassel

Setor imobiliário segue otimista!!

03/08/2009

O setor imobiliário continua otimista em relação à execução do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, demonstrando interesse em participar não só da produção para a faixa de renda de três a dez salários-mínimos, mas também para o segmento de até três salários-mínimos. Isso apesar de considerar que, em quase três meses de vigor do pacote, a velocidade de aprovação dos projetos pela Caixa Econômica Federal ficou abaixo da esperada.

"É tudo muito novo, num volume que nunca foi avaliado pela engenharia e pela área jurídica da Caixa. Está havendo uma adaptação da Caixa e dos cartórios aos novos volumes", afirma o diretor-geral da Living Construtora, empresa da Cyrela Brazil Realty para o segmento econômico, Antonio Guedes.

O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Paulo Safady Simão, diz não ter dúvidas de que haverá dificuldades operacionais no início da execução do Minha Casa, Minha Vida. "A Caixa, porénm se comprometeu a reduzir prazos em todas as etapas de análise dos projetos. Esperamos ter 700 mil unidades avaliadas e aprovadas pela Caixa até julho de 2010", diz Simão, ressaltando que isso não significa que esse volume será erguido até o fim de 2010.

A estimativa da CBIC considera o potencial de 309 mil unidades dos projetos que 11 empresas de maior porte informaram ao governo que produzirão nos moldes do programa e a produção estimada pelas construtoras com foco em habitação social cadastradas na Caixa.

Até 18 de junho, a Caixa recebeu 472 propostas de projetos para o programa, o equivalente a 80.830 unidades. Do total, o banco começou a analisar as 159 que tinham a documentação completa. Segundo a Caixa, 79 foram contratadas - oito para empreendimentos da faixa de até três salários-mínimos e 64 para o segmento de três a dez salários-mínimos.

Fonte: Jornal do Commercio

Redução do IPI é defendida

19/07/2009

Empresários querem manutenção dos benefícios no setor de material de construção e na \'linha branca\'. Vendas aumentaram cerca de 20%

Os empresários do setor de materiais de construção e da indústria de eletrodomésticos defenderam na terça-feira, em audiência na Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) do Senado, a manutenção da redução de alíquotas do Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI), recentemente renovada pelo Governo Federal.

O presidente da Associação Brasileira das Indústrias de Materiais de Construção (Abramat), Melvyn Fox, afirmou que, no caso da construção civil, as reformas e construções de moradias exigem um tempo médio superior ao período de três a seis meses considerado pelo governo ao renovar o benefício

\"Por isso, precisamos de um tempo mais longo para a conclusão das compras pelos consumidores\", disse Fox, lembrando ainda que o setor já conseguiu a prorrogação ante cipada do benefício até o final de 2009, mas, segundo ele, isso representará um período total de nove meses de vigência da redução do imposto. \"Vamos continuar trabalhando nesses argumentos no âmbito do GAC\", afirmou, em referência ao Grupo de Acompanhamento da Crise, que reúne empresários e representantes do governo no Ministério da Fazenda.

Segundo Fox, há reflexos positivos da desoneração de IPI no setor, como a elevação do faturamento das empresas e a estabilização do nível de empregos formais. Mas ele não mencionou os dados mais recentes.

Vendas

Na mesma audiência na CAE, o presidente da Associação Nacional dos Fabricantes de Eletroeletrônicos (Eletros), Lourival Kiçula, também defendeu a manutenção das alíquotas reduzidas de IPI. Como justificativa, ele disse que a medida - adotada a partir de abril, permitiu, em maio e junho, um aumento médio de 20% das vendas em comparação com os mesmos meses de 2008.

O setor também já foi beneficiado pelo governo por uma renovação do prazo de alíquotas reduzidas, até o fim do ano, para a linha branca, que inclui geladeiras, fogões e lavadoras.

Publicado por: O Fluminense

Plantões de Venda

Residencial Figueiras: Rua Roberto Francisco Bhrens, nº 255, continuação da Avenida República.

Solar Milão: Rua Coelho Neto, esquina Luiz de Camões - Canoas | Centro

Rossi Ideal: Rua: Av. Guilherme Schell, 2750

Miami Towers Canoas: Av. Victor Barreto - centro / Canoas.

Vivendas da Baviera: Av. Feitoria / n° 1297 - São Leopoldo

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